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煙臺房地產廣告策劃


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煙臺房地產廣告設計


一般煙臺房地產廣告公司會根據項目的大小、樓盤的檔次、目標客戶的定位、項目的區域、開發商的資金實力來選擇媒體。大多數房地產的廣告媒體會采用戶外媒體、印刷媒體、和報刊媒體三種形式,戶外媒體因為位置固定,比較偏重于樓盤周圍的區域性客源;印刷媒體可以定向派發,針對性和靈活性都比較強;報刊媒體和廣播電視則覆蓋面光,客源層多。

煙臺泓策營銷企劃認為,為了更好地發揮媒體的效率,使有限的廣告經費收到最大的經濟效益,應該對不同類型的媒體在綜合比較的基礎上,加以合理的篩選、組合,以期取長補短,以優補拙。

煙臺房地產廣告的效果體現有三種層次:一是直接到訪;二是電話詢問;三是留下印象。因此電話數量就成了廣告銷售力的直接體現。但是檢測不同項目,可以發現同樣都是非常優秀的廣告表現,同樣都是無可挑剔的媒體選擇,甚至同屬于同一檔次的項目,但是兩者正常的廣告后來電數量也不同??梢钥闯?,相對于廣告表現來說,產品本身更為重要。其中最重要的因素是地理位置、價格、銷售時間段。


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