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權威發布|煙臺進一步推動裝配式建筑發展的《意見》

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權威發布|煙臺進一步推動裝配式建筑發展的《意見》

發布日期:2019-10-30 作者: 點擊:

2019年10月21日,煙臺市人民政府辦公室印發《關于進一步推動煙臺市裝配式建筑發展的意見》。

按照“新項目新辦法,老項目老辦法”的原則,《意見》出臺前已經出讓的項目,繼續執行市住建局《關于進一步推進煙臺市裝配式建筑工作的通知》(煙建節科〔2017〕11號)相關標準。

10月25日,煙臺市政府門戶網站刊登本文件,同時附文件解讀。


煙政辦字〔2019〕54號:《關于進一步推動煙臺市裝配式建筑發展的意見》解讀

10月21日,煙臺市人民政府辦公室印發《關于進一步推動煙臺市裝配式建筑發展的意見》(煙政辦字〔2019〕54號)(以下簡稱《意見》),現解讀如下:

《意見》從明確裝配式建筑認定標準、目標及適用范圍、編制發展規劃、發展鋼結構和綠色建材、推廣工程總承包、嚴格過程監管、強化政策保障、加強督導考核等8個方面提出了具體意見。

(一)明確認定標準、目標及適用范圍。按照“新項目新辦法,老項目老辦法”的原則,新出讓項目全面執行山東省《裝配式建筑評價標準》(DB37/T 5127-2018);《意見》出臺前已經出讓的項目,繼續執行市住建局《關于進一步推進煙臺市裝配式建筑工作的通知》(煙建節科〔2017〕11號)相關標準。提出了“2019年全市范圍內新開工裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到20%,2020年達到30%,2025年達到40%”的目標。其中,六區及蓬萊市總體面積比例2019年不低于25%、2020年不低于35%,2025年不低于45%;其它縣市2019年不低于15%、2020年不低于25%,2025年不低于35%。明確了全市棚戶區改造安置住房、政府投資工程及大型公共建筑全面按照裝配式建筑標準建設。另外,明確了三類項目可不實施裝配式建筑:一是建設工程設計方案批復中地上總建筑面積不超過10000平方米的多層居住建筑、公共建筑類項目;二是建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、配套設備用房、門衛房等;三是棚改安置房、政府投資工程、大型公共建筑、在建設條件意見書中明確采用裝配式建筑要求的房地產項目,因后期技術條件、特殊工藝要求和使用功能等原因無法采用的,經裝配式建筑專家評審論證后方可改變的。

(二)明確重點任務。《意見》明確了四項任務:一是編制發展規劃。要求各縣市區政府(管委)出臺裝配式建筑發展意見,研究編制專項規劃。二是發展鋼結構建筑和綠色建材。政府投資和主導的學校、醫院、車站、機場、體育場館、辦公樓等公共建筑,除技術原因外,優先采用裝配式鋼結構體系;鼓勵政府投資的安置房采用裝配式鋼結構體系;高層住宅推廣應用鋼結構體系。鼓勵裝配式建筑項目應用節能環保新型建筑材料。三是推廣工程總承包。提出裝配式建筑項目可按照技術復雜類工程項目進行招投標,只有少數企業能夠承建的項目,可采用邀請招標;采用不可替代專利或專有技術的,可不進行招標。四是嚴格工程全過程監管。從建設條件意見書、施工圖紙審查、施工許可、質量安全監督、預售許可、竣工驗收備案全過程,實施監督管理。

(三)提出保障措施。《意見》明確了四項措施:一是用地保障。對于生產基地、園區建設,給予差別化用地支持,省級以上生產基地、園區可享受市級重大項目優惠政策;采用裝配式外墻技術產品的建筑,其預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分,不計入容積率。二是財稅支持。裝配式建筑示范項目可參照重點技改工程項目,享受貸款貼息等稅費優惠政策。三是金融服務。對于按揭貸款購買全裝修住宅、公積金貸款購買裝配式住宅的,給予差別化信貸政策支持;對于生產企業,給予貸款貼息,并在貸款額度、期限及利率等方面予以傾斜。四是加強督導考核。對年度任務指標完成情況進行考核,考核結果納入縣市區節能減排目標責任考核體系。

以下為文件全文:




本文網址:http://www.826038.tw/news/437.html

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